Wohnfläche: 183 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnungstyp: Maisonette
Baujahr: 1993
Hausgeld: 294 €
Preis: 379.000 €
Exklusive Eigentumswohnung in Bad Salzuflen – Am Obernberg!
Objektbeschreibung:
Das 3 Familienhaus wurde 1914 erbaut und 1993 komplett kernsaniert.
Alle Gewerke wurden im Haus neu gemacht auch die Zwischendecken. Die Tiefgarage wurde 93/94 Angebaut.
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss, der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Lebensmittelpunkt der Wohnung dar. Die großen Fensterfronten bieten einen tollen Ausblick zum Süden. Auf dem Balkon lassen sich erholsame Stunden im Freien genießen.
Die optimale Raumaufteilung auf ca. 183 m² Wohnfläche besticht durch eine helle und gepflegte Innenausstattung. Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich Wohnzimmer, Leseecke, Esszimmer, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und ein Marmor gefliestes Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und einem weiteren Balkon mit einem fabelhaften Ausblick.
Ausstattung:
– 183 qm Wohnfläche
– Gasheizung von 2012
– Balkone wurden 2020 erneuert
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– Einbauküche
– Fassade wurde 2010 gestrichen
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung 1993
– Bodentiefe Fenster
– Video Türsprechanlage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Den Kurpark, die Salinen und die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 7 Gehminuten. Hier finden Sie unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Bäcker ist in 2 Gehminuten erreichbar. Das Erholungs- und Freizeitbad „Vitasol“ ist lediglich 3 Autominuten entfernt. Der Stadtwald ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen in alle Richtungen.